办理他项权证需要三个工作日用来设定登记，自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
他项权证需要如下手续：
1、填写申请表。
2、到银行审批和拿合同。
3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。
【法律依据】
《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
他项权证办理需要多久(房管局办理他项权证需要几天)
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