网签后多久办贷款(网签后必须马上办贷款吗)

买房办房贷不是签合同就代表贷款成功了,

签订合同以后还需要审批,审批过后才会放款。

买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款,如下:

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1、一手房按揭贷款

贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、

土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

签订购房合同后申请贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。

2、二手房按揭贷款

贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、

土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同,之后要到银行申请二手房按揭贷款,

之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

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